Venezolanos adoptan Bitcoin y USDT para comprar propiedades inmobiliarias
La adopcion de criptomonedas avanza en Venezuela, donde el uso de Bitcoin y USDT se ha vuelto comun para la compra de propiedades. La falta de regulacion clara plantea ciertos riesgos, pero el mercado inmobiliario se adapta rapidamente a estas nuevas modalidades de pago, segun expertos del sector.
Aumento en el uso de criptomonedas en el mercado inmobiliario venezolano
En las zonas exclusivas de Caracas, bitcoin (BTC) y USDT están ganando terreno como métodos de pago para la compra de propiedades inmobiliarias. Fernando Di Jerónimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, ha confirmado que este fenómeno está en expansión.
”Se están produciendo varias negociaciones con este instrumento”, afirmó Di Jerónimo en una reciente entrevista radial.
Principales características de las transacciones
- Inmediatez: Los pagos se realizan a través de exchanges como Binance, lo que permite transacciones instantáneas.
- Flexibilidad: Los compradores pueden realizar pagos fraccionados desde el extranjero.
- Variedad: El mercado abarca desde apartamentos hasta oficinas, dejando atrás la dependencia de los métodos bancarios tradicionales.
Desafíos regulatorios
A pesar del crecimiento de las transacciones en criptomonedas, Venezuela enfrenta retos significativos en términos de regulación. La Ley de Criptoactivos, vigente desde 2020, aún carece de un reglamento sólido, lo que genera incertidumbre en el sector. Di Jerónimo señala la importancia de establecer un marco regulatorio que brinde seguridad jurídica a las operaciones, tanto para los compradores como para el gobierno.
Consideraciones fiscales
El presidente de la Cámara Inmobiliaria también advierte sobre posibles evasiones fiscales que podrían surgir sin controles adecuados. “Sin control, algunas operaciones escapan al pago de impuestos”, dice, enfatizando la necesidad de declarar ventas al Seniat.
Comparativa regional
El fenómeno de utilizar criptomonedas para transacciones inmobiliarias no es exclusivo de Venezuela. En otros países de Latinoamérica, como Argentina y Uruguay, también se están observando tendencias similares. En este contexto, plataformas como Tropykus permiten a ciudadanos utilizar bitcoin como colateral para obtener préstamos y adquirir inmuebles sin necesidad de liquidar sus activos digitales.
A medida que el mundo inmobiliario evoluciona, la adopción de criptomonedas podría transformar el panorama del comercio y la inversión en propiedades en Latinoamérica.
